東京テラスG棟

  • 東京都世田谷区千歳台六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩18分

  • 2005年築 / 14階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
8,780万円
115.3万円/㎡
相場
9,508万円
124.8万円/㎡
4,496
7,838
11,179
14,521
AI査定結果
推定相場価格
9,508万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,838万円〜11,179万円
102.9万円/㎡〜146.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
東京テラスG棟
8,780万円（115.3万円/㎡）/ 4階 / 76.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/128,780万円115.3万円4階 76.18㎡ 3LDK南東
2025/07/088,980万円117.9万円4階 76.18㎡ 3LDK南東
2024/02/256,480万円91.0万円6階 71.17㎡ 3LDK南東
2023/11/116,600万円92.7万円6階 71.17㎡ 3LDK南東
2023/09/196,780万円95.3万円11階 71.17㎡ 3LDK南東
2023/07/096,880万円96.7万円11階 71.17㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は106.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,780万円115.3万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/06/22クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,800万円107.6万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2025/07/14アデニウム千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 5,980万円94.8万円63.09㎡3LDK2階 / 4階建 西2006年50戸RC
2025/02/18リビオ千歳烏山クリアフラット
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 6,480万円88.3万円73.41㎡2LDK+S2階 / 4階建 南西2002年41戸RC
2024/03/25パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 6,680万円86.9万円76.84㎡2LDK3階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2025/06/26プラウド蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅8分 9,280万円126.4万円73.44㎡3LDK2階 / 4階建 -2010年87戸RC
2025/03/17クリオ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅6分 5,980万円99.0万円60.43㎡2SLDK3階 / 4階建 北西2004年46戸RC
2023/07/09パークホームズ蘆花公園エアリーコート
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅11分 6,798万円94.8万円71.68㎡3LDK+ウォークインクローゼット1階 / 7階建 南2010年86戸RC
2025/08/02ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,280万円127.5万円64.95㎡2LDK8階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2025/03/23パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 10,980万円120.7万円90.94㎡2SLDK5階 / 8階建 南西2009年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、世田谷区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は世田谷区の平均と比較して14.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名東京テラスG棟
所在地東京都世田谷区千歳台六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩18分
築年月2005年
階数14階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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