2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
世田谷区
155.5万円/㎡
前年比+42.8%
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東京テラスG棟
東京都世田谷区千歳台六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩18分
2005年築 / 14階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より16%割安
相場
10,099万円
132.6万円/㎡
4,832
8,343
11,854
15,365
AI査定結果
推定相場価格
10,099万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,343万円〜11,854万円
109.5万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
東京テラスG棟
8,480万円（111.3万円/㎡）/ 4階 / 76.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 8,480万円 | 111.3万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 8,598万円 | 112.9万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 8,780万円 | 115.3万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 8,980万円 | 117.9万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 6,480万円 | 91.0万円 | 6階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 6,600万円 | 92.7万円 | 6階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 6,780万円 | 95.3万円 | 11階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,880万円 | 96.7万円 | 11階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は100.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,480万円 | 111.3万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/27 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,899万円 | 84.6万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/22 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 8,480万円 | 112.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,800万円 | 107.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、世田谷区では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は世田谷区の平均と比較して28.4%割安です。
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